網貸天眼»網貸論壇 討論天地 借款交流 房產證抵押貸款用途是什么?如何辦理房產證抵押貸款?

房產證抵押貸款用途是什么?如何辦理房產證抵押貸款?

  • 2019-11-07 13:56 來自 PC
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相信有不少人知道房產證可以抵押,但是對于房產證抵押貸款用途是什么?還有如何辦理房產證?一無所知,下面小編為大家介紹房產證抵押貸款用途和如何辦理房產證抵押貸款,以供參考。
房產證抵押貸款的定義:人將自己或親友名下的產權房產作抵押向銀行申請貸款,用途可用于企業經營、購房、購車、裝修、出國、留學等。也可用于各種資金周轉和經營性用途。抵押后的房產仍然可以正常使用或出租。
房產證抵押貸款用途:企業經營、購房、購車、裝修、出國、留學等;也可用于各種資金周轉和經營性用途。
房產證抵押貸款申請條件:
1、中華人民共和國公民

2、年齡18-60歲,具有完全民事行為能力

3、收入穩定,具有按期償還貸款本息的能力
4、貸款銀行規定的其他條件
房產證抵押貸款額度

{1}住宅類房屋:貸款額最高不超過評估價的70%

{2}公寓類房屋:貸款額最高不超過評估價的50-55%

{3}別墅類房屋:貸款額最高不超過評估價的50-55%
{4}商業類房屋:貸款額最高不超過評估價的50-55%

{5}經濟適用房:貸款額最高不超過當時購房價格的70%
房產證抵押貸款期限:貸款期限為1-30年,一般情況下最長不超過5年;年齡和貸款的年限總和不超過60!
房產證抵押貸款利率按人行規定的同期消費貸款利率執行;
房產證抵押貸款所需材料:
1、房屋產權證原件及購房協議書、發票
2、借款人、借款人配偶及房產財產共有人的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明;
3、戶口本復印件注:外地人須提交暫住證

4、借款人及配偶職業證明和經濟收入證明
5、婚姻證明
6、抵押房產抵押評估報告;
7、非本地戶口另要暫住證;房產證、原房屋買賣合同原件或復印件;;所在單位營業執照副本的復印件加蓋公司公章;貸款用途證明、同意抵押的書面證明。8、其它財產證明、銀行流水帳、信用報告。
房產證抵押貸款程序:
1、前往銀行提出貸款申請并提交有關資料;
2、經審查確認、與客戶簽訂借款、抵押合同;

3、銀行將貸款直接劃入借款人賬戶。一般來講,建行比較簡單。貸款所需材料:A)有效身份證明文件B)收入證明文件C)房產證D)住址證明E)婚姻狀況證明。



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發表于 2019-11-07 14:52

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發表于 2019-11-07 15:01

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